EFH in Arnsberg - Ihr Zuhause mit Garten und Ausblick!

ImmoNr
114365
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
PLZ
59821
Ort
Arnsberg
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstücksgröße
ca. 482 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordost
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Kaufpreis
159.000,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

In dieser ruhig gelegenen Doppelhaushälfte warten 89 m² Wohnfläche und ein Garten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Genießen Sie hier den Blick über die Stadt!

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Zusätzlicher Stauraum und eine Waschküche sorgen für praktische Bereiche im Alltag. Die eigene Kellerbar lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Ihr Auto parkt sicher in der eigenen Garage.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Lage

Sie befinden sich in Arnsberg in einer gewachsenen Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar. Für die Freizeit bieten sich die Ruhr, der Arnsberger Wald sowie zahlreiche Wander- und Radwege an. Über die B229 und die A46 bestehen gute Verbindungen in Richtung Meschede, Sundern und ins Ruhrgebiet.

Ausstattung

- Wohn-Essbereich mit Balkonzugang
- Bad im Untergeschoss mit Wanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Zwei Schlafzimmer, ggf. Ausbau-Raum im OG
- Waschküche und Kellerbar
- Holztüren im Erd- und Obergeschoss
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und PVC
- Doppelverglaste Holzfenster, teilw. mit Rollläden
- Gas-Brennwertheizung
- Eine Garage für Ihren PKW

Sonstige Angaben

Das war noch nicht alles! Auf unserer Website gibt es noch so viel mehr zu entdecken. Stöbern Sie gemütlich durch unsere vielfältigen Immobilienangebote - wir sind uns sicher, dass das passende Schmuckstück für Sie dabei ist!

Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
Herr Matthias Höh
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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